朋友相聚,話題落到最后,一定離不開房子。對,是房子。在一線城市,階層是通過房子來劃分的:有房一族和無房一族。
于是,有需求就有了市場。就拿深圳來說,均價也到了5萬左右,單套均價在360萬上下。這意味著首付三成的話,也將是在100萬以上。
宏觀層面上,中國國家統計局局長寧吉喆1月20日在京表示,2016年中國房地產業增加值占GDP的比重為6.5%,如果加上建筑業,這個比例還要再高一些。建筑業以及房地產中的實體經濟部分,仍是中國經濟重要的支柱產業。
房子,是剛需。也因為其總價高,需求量大,交易環節長且手續復雜,一批互聯網企業盯上了這塊肥美的蛋糕,如房多多、搜房網、安居客等。OK,在這一塊市場里面,各個環節都有行業大鱷參與,拼資金,拼資源,是完全沒戲的,紅海一片。
那么,有不有藍海市場可供挖掘? 當然。我們先來看看以下的新聞報道。
因墓地高價不下,各種殯葬儀式費用高的嚇人,讓生者感覺死不起。
造成死不起的原因主要有幾個方面:一是殯葬商品和殯葬服務價格虛高;二是群眾殯葬心理預期不斷提高;三是我國的國情決定了殯葬用地不可能敞開供應,公墓行業面臨無地可用局面。
“死不起”歸根到底是人的殯葬需求超出了自身經濟和環境的承受能力。
2015年3月26日,《殯葬綠皮書》甫一發布,立即成為網絡熱點,引發民眾吐槽,“死不起”“葬不起”之說甚“囂”塵上。
我們先來看看中國當前墓地價格的具體狀況。根據福壽園2015年年中報告,除去公益墓和部分地方政府出資進行的遷墓之外,福壽園半年內共銷售墓穴6242座,平均銷售價格為每座91150元,較上年上漲16271元,漲幅為21.7%。
也就是說,墓穴的單價超過9萬元/平方米。而去年中國大多數城市的房價都在下跌。
無獨有偶,北京一家公司墓地現在的價格是9萬多元,而在五年前的價格只有5萬多元。在短短五年的時間里,這塊墓地價格上漲了4萬多,相當于每年的漲幅在15%左右。
而在另外一家陵園工作人員介紹說,他們墓地每年的價格漲幅在10%左右。這些價格不菲的墓地價格漲幅可以說遠遠高于普通商品房的漲幅。
再來看看另外一個情況:老齡化。
我國于1999年開始進入老齡化社會,2011年第六次全國人口普查數據顯示,全國60歲及以上老年人1.78億,占總人口13.26%,其中65歲及以上老年人1.19億,占總人口8.9%。
中國人口基數決定了老齡人口規模十分巨大。國家統計局公布數據顯示,截止到2014年底,中國60歲以上的老人占到總人口的15.5%,達到了2.12億。
據預測,到2050年,全世界老年人口將達到20.2億,其中中國老年人口將達到4.8億,幾乎占全球老年人口的四分之一。
對?;钊说纳馕覀兘槿氩贿M去,但是死人的生意,市面上都還沒有人開始做。我們要做,就要通過墓地這個單品,切入到殯葬這個行業里面去。用互聯網思維的方式改造這個每個人都要接觸到的行業,或早或晚。